Wat doet een aankoopmakelaar

De beslissing is genomen. Je gaat een nieuw of ander huis kopen. Welke stappen ga je dan doorlopen?


Je budget bepalen. Ga vóórdat je huizen gaat zoeken en bezichtigen eerst praten met onze hypotheek adviseur. Je krijgt dan een goede inschatting wat je kan betalen. Als je al een koophuis hebt, laat onze makelaars een vrijblijvende waardebepaling maken, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over je financiële mogelijkheden.


Ga op zoek naar je droomhuis. Waar wil je wonen? Hoeveel slaapkamers zijn er nodig? Wil je in het centrum wonen of juist buiten de stad? Als je je wensenlijstje klaar hebt kan je gaan zoeken naar je ideale woning. Je aankoopmakelaar gaat graag mee met de bezichtiging en wijst je op bouwkundige zaken, staat van onderhoud en de prijs/kwaliteitverhouding.


Je hebt je droomhuis gevonden. Samen met de aankoopmakelaar heb je de onderhandelingen gevoerd. In de huidige markt zal je vaak een bieding moeten doen, in plaats van de onderhandelingen rechtstreeks met de verkoper. Het is dus zaak om goed je financiële mogelijkheden op orde te hebben en een goed bod neer te leggen. Het is voor verkoper niet altijd de hoogste prijs die de doorslag geeft, maar ook of je de woning direct kan afnemen, of juist een langere levertijd accepteert.


Onze hypotheekadviseur gaat met jou de best passende hypotheek zoeken. Het is fijn dat wij een onafhankelijk hypotheek kantoor zijn, met een keuze uit meer dan 60 hypotheekaanbieders. Zo weet je altijd dat je de meest passende en gunstige hypotheek krijgt.

Tevens ga je de verkoop van je eigen huis voorbereiden. Onze makelaars kunnen jou daar mee van dienst zijn.

Voor de hypotheek van je nieuwe huis heb je ook een taxatie nodig. Onze taxateur kan dat voor jou verzorgen tegen een scherp tarief.


De laatste stap is de gang naar de notaris. Wij zorgen dat alle documenten bij de notaris liggen en deze maakt dan de koopakte en de hypotheekakte op. Hier krijg je van de verkopers of de notaris de sleutels van je nieuwe paleis.

Zorg je er wel voor dat het huis een opstalverzekering heeft op het moment dat je de koopakte tekent? Jij bent vanaf dat moment verantwoordelijk voor je nieuwe huis.


Gefeliciteerd! Je bent nu eigenaar van je nieuwe droomhuis. Geniet ervan! Kunnen we je in de toekomst nog een keer helpen, dan staan we klaar voor je.