Je huis klaarmaken voor verkoop
Een eerste indruk maak je maar één keer. Dat geldt ook voor je huis. Wanneer jij je huis gaat verkopen wil je dan ook dat het er verzorgd en schoon uitziet. Maar wat kan je nog meer doen om potentiële kopers te overtuigen? Met deze tips heb jij je eerste bod zo binnen.
Extra tips voor foto’s
Onderhoud, groot en klein
Een rommelige tuin of rot in de kozijnen zijn mogelijke afknappers voor de kopers. Zorg daarom dat achterstallig onderhoud, zowel groot als klein, alsnog gedaan wordt. Zoek daarbij vooral naar klussen die weinig geld kosten maar veel opleveren zoals het lakken van de kozijnen, het repareren van plinten en het witten van muren en plafonds.Eerste indruk
De voorkant van je huis is zowel op foto’s op Funda als tijdens een bezichtiging het eerste wat potentiële kopers zien. Zorg daarom voor een schone stoep of oprit, schone deur met eventueel wat bloemen. Ruim de hal op zodat er geen schoenen rondslingeren of er teveel jassen hangen.Schoon & opgeruimd
Je wil je huis zo opgeruimd mogelijk laten zien. Een leeg aanrecht lijkt bijvoorbeeld groter dan eentje vol met potjes en schaaltjes. Dit geldt ook voor de badkamer. Haal alle flessen en tubes uit de douche of bad en leg alleen mooie, schone handdoeken in het zicht. Tip: koop een aantal opbergdozen die je uit het zicht kunt plaatsen om alle losse spullen (tijdelijk) op te bergen.Neutraal en niet te persoonlijk
Een koper zoekt een plek waar hij of zij zichzelf ziet wonen. Zorg daarom dat familiefoto’s, quotes of opvallende posters worden opgeborgen. Ook fel gekleurde of donkere muren kunnen het best overgeschilderd worden in een neutrale kleur. Hierdoor lijkt de woning nog groter en lichter ook!Een frisse blik
Wil jij advies bij de verkoop van je huis? Roscam makelaars helpt je graag met de verkoop van je huis.Extra tips voor foto’s
- Zorg dat er geen auto’s of fietsen voor het huis staan
- Leg net en neutraal beddengoed op de bedden
- Maak oppervlaktes zoals het bureau’s, eettafel en de vensterbank leeg. De enige uitzondering is een verse bos bloemen of andere decoratie
- Voorkom opvallende geurtjes van tabak of huisdieren door vuilnisbakken te legen, spullen van je te wassen en het huis te ventileren
- Laat potentiële kopers geen onafgewerkte taken tegenkomen zoals was die droogt of afwas op het aanrecht
- Ruim ook de ruimtes die traditioneel ‘rommelruimtes’ op zoals de berging en de zolder. Deze extra ruimte is een enorm pluspunt voor potentiële kopers.
Woning van de maand
REVIEWS
Kadjal G. | 10-11-2022
Mijn vriend en ik zijn zeer goed geholpen bij Roscam Hypotheken. In eerste instantie heb ik contact opgenomen met Roscam vanwege de positieve recensies. Onze verwachtingen zijn met (meer dan) 100% waargemaakt. In deze moeilijke tijd voor starters heeft Marike ons meerdere keren een indicatie gegeven van wat mijn vriend en ik konden lenen. Vooral in de periode dat de rente toenam bleek dit te veranderen. Het was erg fijn om bevestiging te krijgen van wat we maximaal konden lenen gedurende de spannende periode op de huizenmarkt. Marike denkt echt met je mee en we kregen hele goede tips en adviezen.
Na een tijdje waren mijn vriend en ik eindelijk in onderhandeling over een woning. Helaas begon de verkoper ***makelaars wat druk uit te oefenen. Ze wilden de hypotheek rond binnen een maand. Dit vonden we niet zo prettig. Marike is er toen tussen gesprongen en heeft met de verkoopmakelaar gesproken namens ons. We hadden Roscam alleen als hypotheekadviseur, geen aankoopmakelaar, dus het feit dat Marike ons kosteloos heeft geholpen in dit proces waarderen we super erg!
Ondanks dat we dus met een tijdsdruk van de verkoper zaten, hebben zowel Marike en Maikel super erg hun best gedaan om onze hypotheek op tijd rond te krijgen. Dit is dan ook gelukt! Tussendoor werden we regelmatig op de hoogte gehouden over de stand van zaken. Zelfs achteraf hebben ze ons geholpen met tips voor de inspectieronde van de woning. Ook hebben we een week na de sleuteloverdracht nog even contact met elkaar gehad.
Ik zou Roscam aan iedereen aanraden! 10/10
Kadjal G. | 10-11-2022
Mijn vriend en ik zijn zeer goed geholpen bij Roscam Hypotheken. In eerste instantie heb ik contact opgenomen met Roscam vanwege de positieve recensies. Onze verwachtingen zijn met (meer dan) 100% waargemaakt. In deze moeilijke tijd voor starters heeft Marike ons meerdere keren een indicatie gegeven van wat mijn vriend en ik konden lenen. Vooral in de periode dat de rente toenam bleek dit te veranderen. Het was erg fijn om bevestiging te krijgen van wat we maximaal konden lenen gedurende de spannende periode op de huizenmarkt. Marike denkt echt met je mee en we kregen hele goede tips en adviezen.
Na een tijdje waren mijn vriend en ik eindelijk in onderhandeling over een woning. Helaas begon de verkoper ***makelaars wat druk uit te oefenen. Ze wilden de hypotheek rond binnen een maand. Dit vonden we niet zo prettig. Marike is er toen tussen gesprongen en heeft met de verkoopmakelaar gesproken namens ons. We hadden Roscam alleen als hypotheekadviseur, geen aankoopmakelaar, dus het feit dat Marike ons kosteloos heeft geholpen in dit proces waarderen we super erg!
Ondanks dat we dus met een tijdsdruk van de verkoper zaten, hebben zowel Marike en Maikel super erg hun best gedaan om onze hypotheek op tijd rond te krijgen. Dit is dan ook gelukt! Tussendoor werden we regelmatig op de hoogte gehouden over de stand van zaken. Zelfs achteraf hebben ze ons geholpen met tips voor de inspectieronde van de woning. Ook hebben we een week na de sleuteloverdracht nog even contact met elkaar gehad.
Ik zou Roscam aan iedereen aanraden! 10/10
Barbara | juli 2022
Ik ben door Marike écht met menselijke maat snel en flexibel ondersteunt bij het vinden van mijn woning. Deze werkwijze kom je weinig tegen binnen deze markt.
Kristel M. | 18-4-2022
Marike weet met haar nuchtere, warme persoonlijkheid het huis zo te verkopen dat je er zelf eigenlijk (bijna) niet meer weg wilt. Ben je op zoek naar iemand die het beste met je voor heeft, waar je mee kunt lachen en haar zaakjes tip-top in orde heeft? Zoek niet verder, Marike is jouw makelaar!
Ik ben door Marike écht met menselijke maat snel en flexibel ondersteunt bij het vinden van mijn woning. Deze werkwijze kom je weinig tegen binnen deze markt.
Kristel M. | 18-4-2022
Marike weet met haar nuchtere, warme persoonlijkheid het huis zo te verkopen dat je er zelf eigenlijk (bijna) niet meer weg wilt. Ben je op zoek naar iemand die het beste met je voor heeft, waar je mee kunt lachen en haar zaakjes tip-top in orde heeft? Zoek niet verder, Marike is jouw makelaar!
Evdb | 30-11-2021
Gérard is heel toegankelijk en legt duidelijk uit wat de mogelijkheden zijn. Hij heeft een persoonlijke benadering, wekt vertrouwen en denkt mee. De medewerkers van het kantoor zijn erg vriendelijk, behulpzaam en professioneel. Er is eveneens een inhouse makelaar, die mij goed en snel heeft geholpen met de aankoop van de woning. Roscam is een fijn en informeel hypotheek advieskantoor dat ik graag aanbeveel aan een ieder die op zoek is naar een woning, overweegt een woning te kopen, of gewoon wil weten wat de financiele mogelijkheden zijn.
Patrick | 29-11-2021
Roscam is een behulpzaam team van mensen waar ik fijn mee heb samengewerkt.
Ze dragen zorg voor jouw belangen en zijn bereid een stapje verder te doen dan andere adviseurs.