Van Veldekekade 2

Omschrijving

Wij hebben weer een pareltje in de verkoop!  
In de gewilde wijk Zuid, op loopafstand van de Bossche binnenstad bevindt zich de lichte stadswoning met vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en een zonnige achtertuin op het zuiden.  
Het Zuiderpark ligt om de hoek met zijn tennisclub, rugbyvereniging en voldoende ontspanningsmogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Parkeervergunningen zijn per direct verkrijgbaar. 
Het Zuid-Willemspark is volop in ontwikkeling en wordt een bruisend onderdeel van de stad.  
 
  
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle, lichte white-wash eikenhouten vloer en nieuw glad gestucte wanden en plafond. Iets uit het midden in de woonkamer is er een voorportaal gerealiseerd die toegang geeft tot de modern afgewerkte toiletruimte en garderobe. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. 
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de lichte open keuken en een schuifpui naar de heerlijk zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis, met grote wokbrander en combi magnetron/oven. 
 
Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot de master bedroom aan de voorzijde en tweede slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning is een dakkapel geplaatst over de volle breedte, waardoor er veel ruimte is ontstaan in alle kamers op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en groot ligbad. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte voor de wasmachine, droger. 
 
Tweede verdieping: 
Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken.  Hier is ook de standplaats van de Cv-installatie (2012), welke jaarlijks onderhouden wordt. 
 
Tuin en berging: 
De tuin is aangelegd met sierbestrating en volledig omsloten door gedeeltelijk gecementeerde muren én voorzien van houten plantenbakken met fraai groen. De tuin is gelegen op het zuiden en vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. De tuin is ook achterom bereikbaar via een afgesloten poort. Door de achterom is ook de praktische royale berging bereikbaar.  Deze berging ligt in een afgesloten gedeelte.  Er is veel privacy in de tuin en je kunt optimaal genieten van de zon.  
  
Deze aantrekkelijke woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is instap klaar. Door de hoeveelheid lichtinval én de ruimte die de woning biedt, is het hier heerlijk wonen. Je hebt de stad binnen handbereik, het park om de hoek, sportfaciliteiten te over.  
Met de auto zit je binnen twee minuten op de snelwegen, richting Utrecht, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast zijn er volop plannen in ontwikkeling voor het Zuid-Willemspark met recreatiemogelijkheden en daghoreca.

Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en of onvolkomenheden/maatvoering in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 318 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR - pro CW4 (ketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning direct verkrijgbaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1668 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1317 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1338 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties