Vijfde Buitenpepers 43

Omschrijving

Woonwijk "Buitenpepers" is gelegen nabij de binnenstad van 's-Hertogenbosch en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de ruime huizen die in de jaren 70/80 zijn gebouwd met vaak een flinke tuin.  Station 's-Hertogenbosch Oost is op steenworp afstand gelegen en er zijn diverse buslijnen beschikbaar.  Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving van de woning terecht bij een grote supermarkt maar u bent ook zo bij winkelcentrum 'Rompertpassage'. Ook sportgelegenheden bereikt u binnen enkele minuten en De IJzeren Vrouw bevindt zich op korte afstand. Scholen zijn op loopafstand. 
Op de fiets sta je binnen 10 minuten op de Markt in 's-Hertogenbosch. 

Wij zijn blij om het huis aan de Vijfde Buitenpepers 43 te mogen aanbieden. Een prachtig grote twee-onder-een kap woning, rustig gelegen aan de rand van de wijk, met een diepe tuin op het zuiden die uitkomt op de Dijk. Heerlijk wandelen tussen het groen naar de vele speelgelegenheden die de wijk biedt. Natuurgebied  De Heinis ligt om de hoek. Het huis is altijd prima onderhouden, maar verkeert vrijwel in originele staat. Het keukenmeubel is nog een vintage Bruynzeel.
De grote verrassing daarentegen is de moderne badkamer met zit/inloopdouche op de eerste verdieping.  

Indeling:

De voordeur is aan de zijkant van de woning geplaatst. Via je eigen oprit loop je hiernaartoe, met de keuze of je door de garage of via de voordeur naar binnen gaat.De garage is voorzien van elektra en water.  Na de voordeur kom je in een ruime hal waar de meterkast en het toilet zijn geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. 

Daarna loop je zo de grote living in. Je oog wordt onmiddellijk getrokken naar de grote glazen pui, die een fantastisch uitzicht biedt op de volwassen groene tuin op het zuiden. De woonkamer heeft een kleine erker aan de voorkant met diepe vensterbanken waar je over de straatzijde met veel groen uitkijkt. De achterkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en zelfs een speelhoek voor de kinderen. Er is een ruime keuken aanwezig. Via de keuken toegang tot de garage met garagedeur. 
 
Met de open hardhouten trap kom je op de bovenverdieping.  Rechts tref je de kleinere slaapkamer aan. Deze kamer is uitermate geschikt als babykamer of extra werkplek. De twee andere slaapkamers zijn vrijwel even groot en liggen naast elkaar. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De ruime gerenoveerde badkamer is voorzien van een grote inloop/ zitdouche, wastafelmeubel en extra toilet. 

Via de overloop neem je de vaste trap naar zolder, waar je een ruime voorzolder aantreft voor opslag, Cv-ketel en dergelijke. De zolder, met dakkapel, is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden om hier twee kamers te realiseren. 

Bijzonderheden:
Grote royale tuin, achtertuin op het zuiden is bijna 180 m2 waarbij er ook nog een privacy biedende voortuin is. 
Buitenkraan aan de achterkant.  
Perceel van 330m2.
Meetrapport is aanwezig.
Het huis ademt nog de sfeer van de jaren 80/90 maar met een aantal aanpassingen kan je er zo weer een modern huis van maken. 
De locatie is fantastisch, en het groot onderhoud heeft altijd plaatsgevonden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 536 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas: Kombi, Kompakt HRE 36/30 (ketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (19.23 m bij 9.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Garage met inpandige toegang tot woonhuis Parkeeroppervlakte 16 m² (552 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 1619 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties