Mgr. Diepenstraat 15

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde luxe bovenwoning met drie woonlagen te huur. Het pand ligt in een karakteristiek wooncomplex en kijkt uit over de hoge bomen en een moestuincomplex.

Het heeft een zonnig balkon, aangrenzend aan de keuken en een eigen stenen berging op de begane grond. De Vliert is één van de meest populaire wijken in 's-Hertogenbosch. Deze wijk wordt gekenmerkt door het vele groen, het Prins Hendrikpark en het centrum op 5 minuten loopafstand.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht, en Waalwijk. Ook de beide stations zijn snel bereikbaar. In de wijk is het openbaar parkeren, met een parkeervergunning die direct verleend wordt
Rond 2016 is er een grondige renovatie doorgevoerd. Het leidingwerk is vervangen, nieuwe radiatoren aangelegd en een nieuwe HR combiketel geplaatst. De hele woning is voorzien van HR++ glas en het hele pand is in een nieuw jasje gestoken en instapklaar. De huidige bewoners hebben veel zorg besteed aan de afwerking en modernisering van het pand.

Indeling:
Gedeelde buitenentree en opgang naar de eerste etage. Via een afsluitbare achterom is de ruime berging te bereiken.

1e verdieping
Ruime hal, met originele paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de grote woonkeuken. Ook is hier de vernieuwde meterkast in de verborgen inbouwkast, een modern hangtoilet en de trap naar de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer met zijn vele ramen ligt aan de voorkant en kijkt uit over een groenvoorziening en een grote moestuin. De straat ligt tussen de Aartshertogenlaan en de Frederik Hendriklaan, en is verkeersluw geworden na de recente afsluiting van de Van Berckelstraat.
In deze lichte en gezellige woonkamer bevindt zich een ruime inbouwkast en een sfeervolle schouw.
De woonkeuken heeft nog de originele terrazzo vloer en originele handgemaakte tegels uit de jaren vijftig. Recent is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Aangrenzend aan de keuken is er een balkon over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. In de keuken bevindt zich ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. De hele benedenverdieping heeft een hoogte van 2.80 meter wat een hele ruim gevoel geeft.

2e verdieping
Ruime overloop met originele paneeldeuren met toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en een grote wandkast. Alle slaapkamers beschikken over vaste wandkasten. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine en een bad. Ook hier is weer een grote inbouwkast te vinden, ideaal voor al je spullen in de badkamer. Twee slaapkamers kijken uit over de grote groene bomen, de master bedroom ligt aan de achterzijde.

3e verdieping
Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Je komt dan op een royale open zolder onder de kap. De originele dakspanten zijn in het zicht gehouden. Deze ruimte leent zich voor vele doeleinden zoals een vierde slaapkamer, sportruimte of een groot kantoor. Deze ruimte is ook voorzien van laminaat. Achter de knieschotten bevindt zich nog een flinke opbergruimte.

Al met al een hele fijne ruime woning. Gelegen in een rustige groene buurt, maar het bruisende centrum met alle terrasjes op loopafstand. Een woning met veel ruimte, licht en woonplezier.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.800,- per maand Prijs per m² € 15,25 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.800,- Aanvaarding Per 08-12-2023 Servicekosten € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2030 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting vergunning a 45 euro per jaar wordt direct verstrekt Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties